马来西亚全国管制+二家服务中心关闭？别慌！仍可申请和递交
时间：2020-03-23
3月16日，马来西亚移民局宣布，“马来西亚我的第二家园”服务中心暂停服务，暂定4月30日重新开放。
马来西亚旅游和文化部长南希苏克里16日宣布，从即日起，“马来西亚我的第二家园”服务中心暂停服务，该决定将至少持续到4月30日。
这项决定主要是基于目前日益严峻的新冠疫情做出的，因为到访服务中心的人士大部分都是外籍人士。
她表示，暂时关闭第二家园服务中心不会影响该计划的进行，至于何时会重新开放服务中心，会根据疫情的发展另做通知。
同时，马来西亚为抑制新冠肺炎疫情蔓延，将全国落实管制措施，包括暂停社会活动、禁止国民出国、关闭学校等，从3月18日起实施至3月31日。
首相穆希丁称，中国已有效控制新冠肺炎传播，说明疫情可控。希望国民面对疫情冷静忍耐，政府有信心应对此次疫情。
马来西亚首相宣布，3月18日至31日实施全国封闭式管制措施，包括六大重点：
以上马来西亚变化对于申请马来西亚第二家园的申请人有什么样的影响？
1、暂未申请马来第二家园的申请人——申请不受影响。
通过这场疫情大家应该感受到了，政府的决策力和执行力是直接关系到千万民众生命财产安全的。
马来西亚封国是现阶段最负责任也会是最有效的控制住疫情的方法，且马来西亚有出色的医疗条件，相信在控制住疫情扩散速度后，马来西亚会依靠自身过硬的医疗条件顺利度过这一关。
国际生活网站发布的全球最理想退休国家排行中，马来西亚以“可媲美西方的质优价廉医疗服务”在全球排名榜位列第三，连续三年蝉联亚洲第一。《世界卫生报告》显示马来西亚卫生体系的绩效在全球191个国家中排名第49位，远在中国的第144位之前！马来依旧靠谱，第二家园依然值得申请。
2、正在申请第二家园的申请人——递交不受影响。
对于那些将要递交的申请人，马来移民局也出台了比较人性化的政策，在移民局关闭期间，还可以通过邮寄的形式递交全套申请材料，而封国可能带来的邮寄有困难的情况最多持续到本月底。
3、已经递交待批复的申请人——审理周期会被耽搁至少两个星期已成定局。
但是结合现阶段的情况，哪怕现在就拿到批复信也不可以入境马来西亚，从安全的角度来说，也不建议申请人此时前往马来西亚，而且批复信的有效期是六个月，此时拿到批复信会消耗较多有效时间在等待疫情散去。所以，申请人需要耐心等马来西亚恢复工作等批复信下发才是最佳做法。4、已获得批复的申请人——批复有效期可以延长。
由于移民局关闭，贴签工作无法继续，对于申请人批复信即将过期的现象，环球出国马来西亚同事已与移民官员沟通，因移民局自身原因导致申请人无法贴签，对于现阶段已经在批复期尚未过期的申请人延长三到六个月的批复有效期，申请人无需书面材料，待马来西亚移民局开始复工后正常登陆贴签即可。
如何通过第二家园计划移居马来西亚？
申请人必须要证明他们有足够的经济资源才能在马来西亚居住，而无需寻求政府的就业或其他帮助。
申请前
1.50周岁以下的申请人，必须出示拥有50万令吉的流动资产证明，拥有每个月至少1万令吉的离岸收入证明；
2.50周岁以上的申请人，必须出示拥有35万令吉的流动资产证明，拥有每个月至少1万令吉的离岸收入证明。（50周岁及以上申请人可接受的流动资产包括银行现金、债券和证券。如果申请人已经退休，也可以出具政府公认的退休金至少1万令吉）
申请批准后
成功的申请人必须要在收到马来西亚移民局的有条件批准函以后遵守以下财务定期存款安排：
1.50周岁以下的申请人，需要在马来西亚当地任何一间银行开设30万令吉的定期存款账户，一年后，申请人可以提取高达15万令吉的存款用于购房、医疗费用及子女的教育费用，从第二年开始到整个计划结束，申请人的定期存款账户需要保持至少15万令吉的余额；
2.50周岁及以上申请人，需要在马来西亚当地任何一间银行开设15万令吉的定期存款账户，一年以后，申请人可以提取高达5万令吉的存款用于购房、医疗费用及子女的教育费用，从第二年开始到整个计划结束，申请人的定期存款账户必须要保持至少10万令吉的余额；
需要注意的是，成功的申请人只能在马来西亚当地银行用令吉开设定期存款。申请人需要事先获得旅游部的批准，然后才能提取固定存款。如果申请人决定要终止整个计划，则可以提取全部定期存款，但是申请人需要事先获得旅游部的批准。
3.所有申请人及其家属都必须要在马来西亚任何一家私立医院/注册诊所进行体检，并提交体检报告；
4.经批准的所有申请人及其家属都必须要购买医疗保险，该保险单适用于马来西亚，如果申请人年满60周岁，则可以豁免此项条例。
吉隆坡是马来西亚的首都，也是马来西亚最繁华的地区。如果你去过马来西亚的其他城市，你就会发现，吉隆坡的城市化和现代化是马来西亚最高的，交通也是最便利的，在吉隆坡投资房产是最稳妥的，毕竟一个国家是不可能抛弃自己的首都发展的。而且吉隆坡的国际学校也是最多的，美式、英式、法式等应有尽有，
那么，今天小编就给大家推荐一个吉隆坡市中心，双轨交汇，马来西亚唯一免税金融中心里面的公寓项目-中央公馆。
TRX第一个商务豪宅项目
○
中央公馆
CORE RESIDENCE 中央公馆@TRX
单价：每平米3.5万-4万人民币
总价：200万人民币起
项目名字：Core Residence 中央公馆
开发商：Core Precious Development Sdn Bhd
类型：商务型公寓
地理位置：TRX内
土地产权：永久地契
土地类型：商业
土地面积：1.65英亩
楼数：3栋，其中塔3由国际知名酒店运营公司管理的酒店式公寓，其余塔1&2是服务式公寓
楼层：最高50层高度190米
楼盘层高：3.2米
装修状况：半精装修
车位：每单位1个车位
总户数：580套 （塔1&2）
开盘日期：2019年第4季
竣工日期：2024年首季度
物业管理：目前物业管理顾问公司是CBRE
物业管理 [含保修费]：约RM0. 80~RM1（含10％TRX维护费）
•独一无二的双地铁交汇项目（地铁1号线及2号线）
•无缝衔接的四条城市主干道
• 毗邻吉隆坡新高度TheExchange 106摩天楼
• 一步之遥吉隆坡最繁华的武吉免登商业圈及百威年广场
• 步行可达的永恒经典的城市地标吉隆坡双子塔
• 40分钟机场快线直达吉隆坡国际机场
建筑及景观设计顾问：
新加坡CPG Corporation
工程项目顾问：
NRY Architects
绿色建筑认证：
项目从建材选择，楼顶与窗户隔热功能，室内通风采光，能源节约，窗外景观视野，垃圾处理系统，楼道规划设计，对环境碳排放以及光污染控制等都参照绿色建筑指标要求
开发商背景：
财富世界 500强公司中国交通建设注资并持股 80%，马来西亚工程及建设领域集团 ，马来西亚工程及建设领域集团 WCT合资持股。
周边配套
地铁站：
300m -TRX MRT站
700m - Imbi单轨列车
750m -Bukit Bintang MRT站
商场：
200m - TRX Exchange Mall
800m - 到IKEA
800m - Pavillion Mall
五星级酒店：
500m - The Ritz-Calton
600m - The Westin
700m - The Grand Millenium
医疗：
850m - Prince Court医疗中心
2km - HSC医疗中心
3.3km - Gleneagles
教育：
800m - Nottingham大学
1.2km - Inti国际学院
1.4km - Eatonhouse国际学校
领事馆：
750m - 印尼领事馆
1.6km - 美国领事馆
2.3km - 中国领事馆
3.2km - 南韩领事馆
项目配套
项目50层楼顶将配有无边际泳池及空中健身房，为客户提供极致的游泳及健身体验。在7层裙房楼顶将配有中央公园，方便客户休闲娱乐，酒店公寓塔顶设有空中酒吧。
7层裙房 公共配套设施：
活动室、阅读室、室内游戏室 、户外休闲区 、休闲公园
50层楼顶 公共配套设施：
空中健身房 、空中戏水池、空中无边际泳池 、池畔休闲区
十大优势
1.核心地段：
马来西亚首都CBD千亿级大吉隆坡计划核心中央商务区，国家唯一国际金融中心，由马来西亚政府财政部打造的400亿马币世界级项目。
2.三大商圈：
双子塔、武吉免登、TRX三大商圈无缝衔接、给生活带来无尽便利
3. 交通便利：
双地铁上盖，地铁1号及2号线唯一换乘站（同站换车），分层立体交通，人车分流出行安全
4. 品牌实力：
财富世界500强与马来西亚领先房地产开发商WCT强强联合
5.名企云集：
汇丰，保诚等多家跨国企业进驻，为中心创造4万工作岗位，70%属白领阶级
6.教育医疗：
项目周边多家可负担高品质的世界级教育医疗配套
7.绿色建筑：
获LEED及GBI认证，能源消耗及维护成本低，项目升值空间大
8.配套齐全：
国家首创项目与中心联合管理运营，实现社区设施配套使用最大化及多样化，打造世界级高质量居住办公环境
9.永久产权：
零公摊赠送车位，保值增值无遗产税
10.智能安保：
多层安保，人脸识别智能家居高度保证住户隐私及安全
2019年1月8号中央公馆动土仪式
2019年8月13号桩基工程动工
户型鉴赏
户型优势
1.户型方正
2.采光及通风充足
5.零公摊
6.赠送车位
3.景观视野佳
7.赠送部分家电
4.带精装修
A 1
58平米
1室户型
时尚简约
吉隆坡塔或裙楼花园景观（西北，西南）
总价约人民币200万起，首付人民币10万
塔一和塔二
A2
64平米
1+1室户型
别具一格
朝西北（双子塔方向）
总价约人民币220万，首付人民币11万
塔二
B1
76平米
2室户型
宜室宜家
裙楼花园景观（东南）
总价约人民币260万，首付人民币13万
塔二
B2&
B2a
78平米
2室户型
景致无边
总价约人民币270万，首付人民币13.5万
塔二
B2: PNB118,吉隆坡塔景观（西北）
B2a: PNB118,吉隆坡塔，裙楼花园景观（东南）
B3
86平米
2+1室户型
怡然自得
106交易塔，TRX公园景观（东北）
总价约人民币300万，首付人民币15万
塔一
B4
94平米
2室户型
品质生活
TRX公园景观（西北）
总价约人民币330万，首付人民币16.5万
塔一
C1
95平米
3室户型
居家之选
106交易塔及TRX公园景观（东北）
总价约人民币340万，首付人民币17万
塔一
内部参考
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