@投资人--房产收益已到账！华美优胜请您查收！
时间：2020-04-10
4月11日下2点 北京站
【日本房产&移民大型讲座】
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地址:
北京市朝阳区朝阳门外大街乙6号 朝外SOHOA座22层2201
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华美优胜已将本期的每位客户的投资收益及时汇入其指定账户，
旨在用最实际的行动为客户送去最诚挚的新年祝福！
华美优胜在给客户打收益这件事上，依然保持高效率、高品质，也收到了广大投资客户的广泛好评。
对于华美优胜来说，客户的满意和信任不仅是对我们的肯定，更是我们继续努力前进的动力！
【道顿堀公馆】·收益成功汇款！
【道顿堀公馆】项目是华美优胜旗下主推的高端品质酒店项目，选址在大阪的核心级地标区，游客人数众多，入住率、房间每晚单价均有保障。
华美优胜能够保障所有购买酒店项目的客户能够拿到最低6%的年化净收益，且提前支付全款，提前享受收益，
目前已有许多客户拿到了【道顿堀公馆】的投资收益。
S女士是在2019年9月份购买的道顿堀公馆项目，10月份即交付完全款，
所以能拿到的是2019年11月和12月这两个月的收益。
Y先生是在2019年7月购买的道顿堀公馆项目，8月份交付全款，
如今已经能拿到2019年9月、10月、11月、12月共四个月的收益。
除了S女士和Y先生之外，其他购置【道顿堀公馆】项目的客户也都陆陆续续地收到了自己收益，项目开发商通过银行依次打款给每一个客户，每一张打款通知和回执单都是对客户的承诺兑现！
（上方为送金依赖书兼告知书，下方为打款后开具的回执单）
（上方为开发商给客户转账收益的时候的凭证范本）
如图所示，华美优胜售后员工将投资收益按时、按量打给客户，并且会告知客户应得收益的明细、收支等，以全方位、贴心全面的服务为客户支付收益，让客户更加放心、安心！
全面的服务，详细的汇款单据，超高收益的项目，
我们给予客户的不仅是收益，还有放心！
项目概况
项目名称：道顿堀公馆
所在城市：日本大阪
所在商圈：难波-心斋桥
土地面积：437.38㎡
建筑面积：1576㎡
总层数：9层
项目户型：1R
项目朝 向：南、北、西
户型面积：16.25-29平米
销售价格：约2210万日元-22500万日元 （147万-149.75万人民币）
总户数：81户
推荐理由
- 位于大阪核心地段的核心位置--道顿堀商业街的高端品质酒店
- 高端密集商圈环绕，徒步15分钟内可达道顿堀、心斋桥、戎桥筋、难波WALK地下街等核心商业街
- 酒店经营许可完备
- 包租净收益6%
- 20年超长包租
“道顿堀公馆”紧邻大阪主要地铁线路-大阪メトロ堺筋线&大阪メトロ千日前线&近铁难波线交汇站【日本桥】地铁站徒步4分即可达，
大阪主要站点【难波】、【心斋桥】乘车1分即可达，乘车8分钟即可达【梅田】站。
项目周边紧邻道顿堀、心斋桥、难波等大阪核心商圈，赴大阪旅游者必打卡之地。
道顿堀商业街-大阪美食地标（徒步4分钟）
戎桥筋商业街-历史悠久的购物天堂（徒步12分钟）
心斋桥商业街-大阪知名购物区（徒步12分钟）
黑门市场-大阪人的厨房（徒步7分钟）
高端密集商圈紧邻
可以看得见的繁华
“道顿堀公馆”位于日本第二大城市大阪，大阪是近年来日本全国海外房产投资最热门的城市之一。大阪的旅游资源稳定，游客人数过去五年内上涨了363%，涨幅世界第一，被评为“最适合旅游的目的地”。大阪地价平均涨幅5%以上，为全日本第一位。大阪的租售比全球排名第二，是北京上海的3-4倍。国家政策扶持，大阪作为民宿特区，可全年运营。2019G20峰会、2024年赌城的兴建以及2025年世博会等概念将进一步引爆大阪的房产。
“道顿堀公馆” 拥有着无可比拟的地理位置，优美的居住环境，完善的运营条件，超高的性价比，多功能低风险。凭借着这些优势，“道顿堀公馆” 注定将成为大阪目前最炙手可热的房产投资标。
高端品质酒店投资，6%净收益超长包租20年
户型鉴赏
大阪核心 - 道顿堀全新高端酒店，包租20年，年净收益率保证6%！总价￥140万起，110%回购。买4套送全家日本身份！
浅草公馆----
￥120万起拿下东京核心地段全新房！
超长20年包租，稳定年化净收益6%！
最高110%回购，且可参与分红派息！
日本优质项目推介【浅草公馆】
东京热门旅游区 - 台东区核心地段
全新高端品质酒店
上野公园、浅草寺、晴空塔知名旅游景点环绕
20年包租，净收益6%，既可分红，又能回购！
盛启东京掘金时代！
推荐理由
* 热门旅游区域台东区核心地段的高端品质酒店
* 上野公园、浅草寺、晴空塔知名旅游景点环绕
* 20年包租，包租净收益6%
* 酒店按阶段分红，并搭配回购政策
* 酒店经营许可完备
* 赠送家具家电，豪华装修
* 永久私有产权
返利！
全款后第二天起，即可获得6%租金收益！
基本信息
地址：东京都台东区松ケ谷2丁目
土地面积：108.31平方米
建筑面积：389.91平方米
建蔽率：80%
容积率：600%
用途地域：商业地域
户型：1R
朝向：南
总层数：6层
总户数：23户
最热门的“江户”旅游区
项目位于东京台东区内，全区几乎位于东京23区的中心位置，西临 “文化人地界儿”—文京区，东接被称为“墨堤之樱”的隅田川。台东区是日本最具江沪时代风情的区域，完整地保存了江户时代的文化元素，是日本最“江户”的一个区域，被评为游东京必去地之一，年间游客访问人次可达千万。台东区同时拥有上野、浅草两大繁华商圈商业街，约有上百家特色商店云集，店铺鳞次栉比，人流如织。
由于台东区巨大的人流量，直接拉动了台东区不动产的涨幅，到2019年涨幅已达13.81%，前景大好。
四线两站，畅达东京
「日比谷線」&「JR山手線」&「银座線」
【上野】站徒步10分钟
「银座線」&「浅草線」
【浅草】站徒步12分钟
景点环绕，繁华城央
项目周边东京旅行必打卡的浅草寺、上野公园、晴空塔三大景点环绕，更有阿美横町、合羽桥、仲见世三大商业街，购物娱乐设施完备，人流量巨大。
多种户型，灵动选择
精美设计，在每一个细节里晕染
浅草公馆在外立面与室内软装设计中，将日本传统建筑与现代化设计完美的融入其中，旨在为各位宾客与业主带来精美、舒适的居住享受；其精妙绝伦的设计背后，是由一支专业团队在尽心负责，为大家带来放心的产品项目。
专业运营团队
日本本地的专业运营团队，旗下管理运营着近百个酒店、民宿品牌，获得广大业主和客户的广泛好评。
提供标准化酒店质量管理体系、高品质的专业服务和高效的市场推广战略，帮助业主获取最大的投资回报。
【日本置业+购房移民】
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世博会，奥运会，民宿合法，宽松签证！
日本投资黄金十年盛启！
华美优胜 多品种跨境海外投资机构
北京 上海 深圳
* 2009 在美创立公司
* 2010 华美优胜成立
* 2012 百万量级利润，品牌占领市场
* 2013 上海分公司成立，成长爆发期
* 2015 业务量跃居大陆地区首位
* 2016 净利润翻倍
* 2017 自开发项目完工
* 2018 深圳分公司成立
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