10年包租富士缘独栋别墅，眺望富士山的绝佳视点
时间：2020-04-27
【富士缘独栋别墅】
富士山周边,
高端投资型地产，
眺望富士山的绝佳视点，
观光客的最佳宿泊地！
10年包租托管，
省心省力，坐享收益。
每年10天免费入住，
360度景区环绕，
365天日夜繁闹，
公寓的价格，
半山别墅的享受！
项目效果图赏析
项目鸟瞰图
项目外观
项目内部
近年来，日本观光立国战略的实施，极大的推动了日本各大景区的发展。
作为日本国宝级的旅游胜地，富士山独特而丰富的景观造成了富士山周边一年四季都是旅游旺季的现象，同时也掀起了附近住宿设施的建筑高潮，未来地价增值空间巨大。
而作为富士山周边高端投资型地产项目，富士缘独栋别墅自不久前投入市场以来，一期项目市场反应火爆，供不应求。为回馈市场需求，现加推二期项目！
一、项目位置
关键词一：距离河口湖直线距离1.6公里，开车6分钟。
与富士山相呼应的是富士五湖。富士五湖的湖心——河口湖时不时所呈现出的富士山倒影，更被称作富士山奇景之一。到了樱花时节，以樱花为前景，拍摄河口湖与富士山，景色迷人壮观，一面火山，一面河海，樱花春意盎然。
而富士缘独栋别墅就坐落于富士山脚，环绕于河口湖，直线距离1.6公里，开车仅需6分钟。
关键词二：步行7分钟达地铁站富士急乐园站
一生需来朝拜一次的富士山，当然少不了完善的公共交通体系。最近的交通站点莫过于【富士急乐园站】和【河口湖站】了，每年近百万游客从这两个站点下车游览富士山景区。同时，这两站也是高速公路出口的重要匝道。
而富士缘独栋别墅距离【富士急乐园站】步行约7分钟，出门即是地铁站，为观光客的最佳宿泊地之一。
右侧富士急乐园站和河口湖站为富士山最近交通站点
二、项目基本信息
【项目名称】富士缘独栋别墅
【项目地址】山梨县富士吉田新仓
【项目类型】独栋别墅（带院子，小户型带天台）
【项目牌照】旅馆牌照，可365天经营
【项目规模】45栋，其中1栋为接待楼（大户型9栋，小户型35栋）
【占地面积】约11169㎡
【建筑面积】121-137㎡
【土地面积】117-294㎡
【项目价格】3520万日元（228万人民币起售）
【交房时间】2020年6月
三、项目包租政策
富士缘独栋别墅提供10年包租托管服务，作为投资性旅游地产，年净收益高达6%。同时，提供每年10天的免费入住权。2020年6月1日起算包租，省心省力，坐享收益。
四、项目贷款政策
对于海外投资人士来说，现金流即是一切收益的来源！富士缘别墅开发商可提供30%，5年的贷款，贷款年利息3%！无资金压力，不占用现金流，小小投资，大回报！
用24栋来举例，售价3700万日元。建筑面积：121.11平方米，土地面积145.82平方米。其中一层的建筑面积为38.71平方米，也就是说，这栋别墅的院子竟然有82.4平米，有点小庄园的感觉了。
图为小户型顶层观景台
项目首付40%，结构封顶支付30%，尾款为30%。如果做贷款，则尾款无需支付，直接贷款，可贷金额30%，即1110万日元，贷款年限为5年。
同时，提供10年包租，每年可领取包租收益6%。
也就是说，以3700万日元的24栋别墅举例，贷款30%，年利息3%，年收益6%，根据开发商试算，实际每年还贷金额为173424日元，约合人民币11272元，无需背负还贷压力，轻轻松松购房。
五、项目周边
富士急乐园-------步行5分钟
富士山登山口-----步行5分钟
餐饮街-----------步行4分钟
大型超市---------步行8分钟
便利店-----------步行5分钟
Fujiyama温泉---步行12分钟
堂吉诃德---------驾车5分钟
河口湖-----------驾车6分钟
医院-------------驾车7分钟
御殿场奥特莱斯--驾车30分钟
高尔夫----------驾车15分钟
六、项目优惠政策
如一次性付清全款，赠送豪华大礼包。（以下2选一）
1、送家具包（大户型送价值200万日元家具包；小户型送150万日元）
2、提前返还5年租金收益
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