2020年5月迪拜房产总交易分析
时间：2020-06-10
5月迪拜房产总交易分析
根据迪拜土地局统计数据显示，2020年5月迪拜房产共成交1429套。总交易价值超过24.7亿迪拉姆。
【迪拜各区域期房成交量】
2020年5月迪拜房产别墅（期房）项目成交量最多的区域是Dubai South（Dubai World Central） ，成交量为29套。其次为Arabian Ranches（16套）,Villanova和La Mer（分别各7套）。
公寓方面（期房）成交量最多的区域为Mohammed Bin Rashid City，成交量为414套，Jumeirah Village Circle和Jumeirah Lakes Tower分列第二和第三，分别为83套和58套。
【迪拜各区域现房（二手房）成交量】
别墅/联排别墅方面，成交量最大的区域为Emirates Living区域，为16套，其次为Mohammed Bin Rashid City和Arabian Ranches，分别为14和13套。
公寓方面，成交量最大的区域为Dubai Marina，成交量为36套，其次为Victory Heights和International City区域，分别为23和22套。
5月迪拜区域房价、租金分析
【区域销售价格分析】
别墅/联排别墅区域销售价格来看，Palm Jumeirah Fronds- Garden Homes 继续保持在第一位，入账839万迪拉姆。其次为Jumeirah Golf Eastates Villas 和 Jumeirah Islands，获得投资金额分别554为万迪拉姆和480万迪拉姆。
公寓方面，City Walk 区域获得投资总额排名第一，为260万迪拉姆。Palm Jumeirah Apartments和Al Habtoor City 分别排名第二和第三，分别入账221万和213万迪拉姆。
【区域租金价格分析】
别墅/联排别墅租金方面，Palm Jumeirah Fronds- Garden Homes 继续保持第一位，Jumeirah Golf Eastates Villas 、Jumeirah Island 继续保持第二和第三的排名，租金价格分别为33.2万迪拉姆、29.2万迪拉姆、23.3万迪拉姆。
公寓方面，City walk排名第一，租金价格为15万迪拉姆。Palm Jumeirah Apartments和The Hills区域分列第二、第三，租金价格分别为14.9万迪拉姆和13.4万迪拉姆。
5月迪拜房产房价涨跌幅分析
别墅/联排别墅方面，5月份涨幅最高的区域为Al Furjan Villas区域，涨幅为4.52%。其次为Mudon，涨幅为2.87%。
