【重磅澳洲新政】立即生效，年底截止！
时间：2020-07-07
今年最大最新地产重磅新闻！
6月4日， 澳大利亚“刺激房市补贴”突然公布，并且立马执行！
这项名为Home Builder的计划，以保持建筑业的发展为目标，耗资6.88亿澳元，预计能惠及2.75万需要新建或翻新房屋的人。莫里森总理表示，这将推动经济“以技工为主导的复苏（tradie-led recovery）”。
政府将会对自住买家和首次置业买家补贴$25,000澳元用于建房和装修。政策即日生效，于12月31日截止，买家必须在签订合同三个月内开工。
一、适用人群
年满18岁，澳大利亚公民citizen
购买新房或者是翻修旧的房屋
单身人士年收入不超过$125,000 ; 夫妻双方共同收入不超过$200,000的家庭
二、买家可分为以下3类
首次置业 + House & Land 买家 （最受惠人群，补助可以叠加使用）
-总价低于$750,000
-土地价格低于$350,000，印花税全免（正常交印花税$11,820）
-土地价格低于$450,000，印花税部分减免
-首次置业补贴$10,000
最高补助：$46,182
House & Land 买家
-总价低于$750,000
最高补助：$25,000
房屋翻新的房东
-翻新价格$150,000-$750,000
-翻新前房子价值低于$1,500,000
最高补助：$25,000
三、需满足这些条件
根据申请人2018至19财年或之后的报税单，申请人如果是单身人士，年收入需低于12.5万澳元；如果是家庭或夫妇年收入需低于20万澳元。
无论装修和建房，都必须是自住房。
这笔钱不能用于投资房产，也不能用于建造室外设施，比如游泳池、网球场、室外水疗中心和桑拿房、棚屋或车库。
申请人必须年满18岁，且是澳大利亚公民，必须是个人名义申请。
补贴适用于价值不超过75万澳元的新建住宅（包括土地）或者耗资15万至75万澳元之间的翻新工程，后者还需满足房产售价不超过150万澳元。
工程必须由持牌建筑商来完成，所以业主自行建筑和自己装修的情况是不会给与补助的。建造合同应是在2020年12月31日前签订。
这一政策会和目前的首次置业政策并行，加上低廉的银行贷款利率，可以预见，大批首次置业者要入市了！
