浪速别苑的必买理由！华美优胜在日本大阪第一个住宅项目
时间：2020-07-16
日本置业
当我们准备在海外投资不动产时，首先要考虑当地的整体经济情况和不动产发展趋势，然后再考虑该项目本身，
在清楚了解这些之后，就可以准备投资该项目了。
现在小编为大家推荐的房产投资项目是日本大阪的优质民宿——
浪速别苑，
我们从大阪当地的整体经济情况、不动产未来发展趋势以及项目本身来分析该项目的投资前景，
请跟随小编的步伐一起来了解吧。
宏观之下的民宿项目探究
浪速别苑项目
想要购置浪速别苑项目，我们先要了解本国或当地的不动产发展趋势，探究它的整体经济、不动产情况来了解该项目的投资可行性。
浪速别苑位于大阪府大阪市浪速区的一个民宿项目，投资该项目前，我们先来了解一下日本国和大阪当地的整体经济情况。
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浪速别苑所在地之整体经济发展趋势
大阪曾和京都、江户（东京旧称）并成为“三都”，是日本经济发展最活跃的都市之一。
2020年12月预计将会把大阪作为日本的副首都，以履行其政治预备中心职能，在非常时刻第一时间支援日本政治经济，致力于东京一起创造日本经济新的里程碑。
日本经济规模是4.94兆美元，其中关西地区经济7680亿美元，占日本总经济的15.52%；
大阪府经济3600亿美元占日本总经济的7.27%，大阪市经济1850亿美元占日本总经济3.73%，在经济排名上为日本第二位，世界第七位，未来发展趋势非常可观。
大阪由此成为了关西地区的经济战略要地，与京都、神户互相构成京都阪神经济圈。
在2016美国《财富》杂志期刊评选的全球500强中，日本国入选52家，在其中有7家总部位于大阪，如伊藤忠商事、日本生命、关西电力、Panasonic，以及在2019年以460亿英镑收购爱尔兰制药巨头夏尔公司（Shire）的武田药品工业、创立于1899年的老牌食品企业三得利，公司总部亦位于大阪。
大阪过硬的经济发展战略，政府宏观调控下的不动产发展前景，全球百强企业的工作保障，均成为了投资大阪不动产的后备力量。
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浪速别苑所在地之不动产发展趋势
做浪速别苑的投资，了解该地的不动产发展趋势很重要，它不仅影响着该项目以后的具体投资情况，还决定着该项目的未来投资优势。
大阪地价连续七年上涨，涨幅趋势成为大阪不动产投资的重要因素之一。从2014年开始，地价为56万3166/㎡，之后连续7年时间不同程度的上涨幅度，让大阪不动产投资成为了海内外投资客的首选。
从2011年安倍晋三开始推行“观光立国”政策开始，大阪的房产入住率就一直稳步提升，
在2014年开始超越东京，成为全日本房产入住率最高地区。
目前大阪的酒店民宿入住率为84.1%，创写了有史以来的最高值，一跃成为日本第一位。
国际性事件的发生也成为了房产投资决定性因素之一。
2025年大阪万博会、2019年G20峰会以及大阪赌城的打造，
成为大阪房产兴盛的“金三角”促进因素。
目前 房地产房价升幅高达13.9%，未来发展趋势非常可观。
大阪作为西日本的经济中心都市，更有着得天独厚的经济优势：
大阪游客增长率达到了24%，居全球首位；
大阪地价平均涨幅5%以上，为全日本的第一位；
大阪的空置率连年下降约2%，人口密度不断增加；
大阪的租售比全球排名第二，是北京上海的3-4倍。
根据日本官方报道，浪速别苑所在地-浪速区地价上涨幅度在2019年达到了17.88%，其投资参考价值非常可靠。
浪速别苑民宿项目所在地-大阪房产整体发展趋势非常可观，销售市场相当稳进，
基于目前的总体状态来看，更加适宜长期投资，
是因为日本的租赁销售市场相当完善，对于长期性持有赚取租金来说非常具备优越性。
微观之下的投资民宿探究
浪速别苑项目
投资浪速别苑，我们一定要了解清楚项目本身的基本情况，包括建筑本身、项目环境及购房费用等，在了解清楚这些之后再决定是否投资。
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浪速别苑设计高端雅致
浪速别苑拥有高端雅致的外立面，在室内装修上既保留了日式的传统，又结合现代风格，全套洗漱用品和浴巾都有，平时生活用具一应俱全，省心贴心。原木色家居设计，见证了窗明几净的日式风味，打开门还能欣赏周围热闹繁华的街景，居住舒适温馨。
浪速别苑建筑本身拥有着非常高端现代化超强的质感，因其地理环境绝佳，建筑本身的优越优势，开盘当日即售出13套房源，成为大阪非常火爆的民宿项目。
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新式制震技术——抗震度7-8级地震
浪速别苑民宿项目在建设时选用了比日本传统的“耐震”技术更为先进可靠的新式“制震”技术。
新式制震技术可以全面抵抗震度7-8级的地震。我们可以这样理解，这样的抗震力度，完全可以抵抗的住1995年的阪神大地震、2011年的东日本大地震、2016年的熊本地震，这些地震案例震度都为7，
从侧面可以了解，浪速别苑可以抵抗的住7-8级地震。
03
浪速别苑景点环绕
大阪内景点众多，成为旅游人口增多的重要因素。
浪速别苑周围景点众多，徒步圈景观成为了其投资的重要参考因素之一。
八阪神社徒步1分钟即达，难波WALK地下街步行7分钟可达，戎桥筋商业街步行8分钟可达，千日千道具屋筋商店街步行12分钟可达，黑门市场步行15分钟可达，难波商店街步行8分钟可达。
景点环绕出的民宿项目更将成为前来旅居人们的必需品。
从这篇文章中，我们可以了解到投资一款日本不动产产品，不仅需要了解该项目当地的整体经济情况，还要清楚当地不动产的发展趋势，在宏观了解该项目投资资料后，慎重选择建筑本身的抗震、环境等基本配套，我们就会很明确的清楚该项目是否适合做投资
浪速别苑在宏观与微观的发展动向上都非常有优势，其稳定的收益、可包租的优势、网红景点环伺等，均是该项目投资的亮点，其投资前景非常可观。
浪速别苑核心优势
大阪南部核心交通枢纽“难波”徒步圈内；
赠送全套家具家电，豪华装修；
民宿经营许可完备；
永久产权；
周边 生活配套设计完善，投资自住两相宜；
可包租，稳定收益达6%。
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华美优胜 多品种跨境海外投资机构
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* 2009 在美创立公司
* 2010 华美优胜成立
* 2012 百万量级利润，品牌占领市场
* 2013 上海分公司成立，成长爆发期
* 2015 业务量跃居大陆地区首位
* 2016 净利润翻倍
* 2017 自开发项目完工
* 2018 深圳分公司成立
* 2019 行业权威移民、房产机构
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