【英国】Q&A:哪些人适合在英国买房?

时间:2020-09-03  


英国作为西方老牌资本主义国家以及全球第五大经济体,其拥有着完善的法制系统,是欧洲甚至是在国际上皆属于重要的金融中心,全球各大金融机构总部尽皆集中于此,地位可以说是无可取替的。


英国房产可谓是享誉全球的,按照统计,世界四成富豪尽皆青睐于投资英国房产,那么什么人适合在英国买房呢?




01 在英工作,或于英国企业有长期工作往来的


英国租房的房价贵的人尽皆知,如果有长期居住伦敦的需求,那买一套房一定是最好的选择,贷款比租房划算多了,而且如果今后卖房子房子的升值部分也是一笔可观的收入。



02 在英国长期上学的,或是有打算将来来英国上学的


好多同学,他们高中就来英国上学,那从入学到毕业可能需要长达10年,上学的时候每年都是租房子,日积月累,租房产生的费用可能远远超过一套房的费用。


其实想想要是他们当时来上学的时候就买了房子,一方面房子应该涨了不少,这样即使他们上完学回国了,把房子卖了也可以赚一笔升值费,另一方面不用交房租了,同样即使孩子将来不在英国发展,把房子卖了,相当于那部分不买房子时本应交房租的钱是可以收回来的,相当于“免费”住了几年,而不是交了房租,走了后什么都收不回来。




03 保守型投资者,希望通过海外资产配置来分散风险


英国的房产跟国内北上广的有点不太一样,他涨的相对比较稳健合理。所以跟股票期货基金相比他虽不是高收益,但是是稳健型收益产品。


而且跟国内比房租收益率是真的很高(市中心的公寓房租年收益率大概4%-5%),想想国内几百万,几千万的房子,房子确实是每年涨价,但是你不卖掉你拿不到钱,租金少的可怜,其实钱是被房子拴住了,除非卖房子不然很难得到可观的回报。




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