【英国】在英国购房我们常常遇到的误区有这些！
时间：2020-09-03
英国房产市场作为中国人海外的重要领域，在英国置业，被很多人看成的安全港湾。近年来，英国房价也稳步上涨，即使遇到脱欧的也不受影响!千万不要因为以下四个误区耽误错过买房好时机。
误区一
英国房产会下跌
虽然脱欧变局与英镑震荡可能让在观望的投资人有所退却，，但实际上英国房价仍在小幅上涨。根据Nationwide的数据，英国房价今年以来已增长了1.4％。
前英国皇家特许测量师学会(Rics)的主席，北伦敦的房屋经纪Jeremy Leaf表示，伦敦的价格正在缓慢上涨，这表示市场开始复苏。
对此者不难发现，这个欧洲大门，世界金融所在的国家，始终保持着世界者多的国家之一的名头。
误区二
英国房产税收重
英国的房产税总额仅仅占全国税收收入总额的11.16%~13%左右。举例说明，有数据显示2013年中国房产税收2.6万亿元，占税收总收入19.8%。
而美国房产税占美国税收收入更是达到了惊人的70%!!!盲目的说英国房产税税重显然是不正确的。
另一方面，很多中国人认为在英国买房，莹税高，过程中的其他相关税收高。
其实英国的房地产政策相对中国稳定，整个资本主义国家体系也非常透明化。在相对完善的税收体系中，本地或者外国人也在充分利用一些政策，进行合理合法的避税行为。
同时，英国长期以来鼓励海外者，所以在买卖房地产时，有很多对海外者的利好受惠政策，值得
大家留意。
误区三
房价高且需管理
在英国，正常100万人民币不到的资金可以在买到不错的公寓了。而相同的钱在国内一线城市例如上海，估计只能在郊区买一套只能算是一般的公寓。
从性价比来讲，远远比很多人在国内买相似的公寓楼要高的多。相较于房产管理这块，英国房产的亮点之一便是无忧托管式管理，这在很大程度上为者免除了很多不必要的问题及省却不少心思时间。
关于产权，和中国大多数的70年使用权不同，英国房产大多都是。意思就是说买房子，连房子下面的土地也是属于你的。
由于古老的城市文化和建设，政府严格控制新楼的承建和旧楼的改造，所以基本上在有限的土地上，如果你要买，只有等有人卖的排队式方式。
这也是为什么英国的房价从历史看来，经历过98-93年的房市危机，也在经历着97年来的再次危机，价格还是始终维持着较好的数值。
误区四
英国本土人才能贷款
中国的房产者在英国买房的时候，可以通过银行贷款来购买，甚至有些银行不需要者在英国有海外帐户，或者居住地证明。
