房市速报｜悉尼清盘率持续稳步上升！留学生有望大批返澳！
时间：2020-09-15
导读
- 移民是澳洲经济复苏的关键
- 悉尼房市出现稳定迹象
- 维州再拨款2.9亿，打造夏日户外用餐文化
- 布里斯班：年轻人开始抢购顶层复式公寓
- 堪培拉房价涨幅超过工资涨幅
本周清盘率
新州共有344套房屋参与拍卖
清空率高达76%
私下售出1630套房屋
维州共有1套房屋参与拍卖
清空率达100%
私下售出732套房屋
昆州共有74套房屋参与拍卖
清空率达47%
私下售出1158套房屋
首都领地共有36套房屋参与拍卖
清空率达92%
私下售出71套房屋
来源：real estate
移民是澳洲经济复苏的关键
-澳洲允许持有188类别签证商业移民入境
-政府宣布再增移民途径，17种职业可优先获批
澳洲经济发展委员会说：
“澳洲政府必须把移民列为疫情后
经济复苏计划的重要部分
移民一直是澳洲经济发展的一个关键驱动力
在未来几十年将继续充当这个角色。”
近日，澳大利亚政府允许188类别商业移民签证持有者入境。
这一决定是根据此前宣布的吸引跨国公司和优秀人才来到澳大利亚的计划作出的，以支持疫情后的经济复苏并增加本地工作岗位。
ABF称
自2012年以来
188签证计划成功引资117亿澳元
这些持188类签证的投资者回来后还会带来更多投资
澳大利亚现在需要有人来消费
商业移民对教育、房产以及就业市场
都做出了巨大的贡献
在对抗疫情和经济恢复的大背景下，允许188类商业移民入境对澳大利亚在疫情后的经济恢复增长来说很有好处。
同时澳洲宣布再增移民途径，公布了新的疫情紧缺职业列表PMSOL，列表上的职业在得到雇主担保提名和签证申请下，可以得到优先处理，17种优先移民职业包括：
悉尼房市出现稳定迹象
根据澳洲金融评论报报道，悉尼房产拍卖清盘率在疫情期间也比较坚挺，已经出现了稳定的迹象。上周，联邦银行挑战了预测，预计悉尼房价将从明年年中开始反弹。
上周的拍卖中，值得注意的一次交易是内西区Glebe一套一居室公寓。这套房子以远超底价11.6万澳元的价格，以68.1万澳元售出。
这个结果也说明此价位房产的强劲趋势。由于缺少储备，所以房子的竞争非常激烈。
维州再拨款2.9亿
打造“夏日户外用餐文化”
维州政府宣布将额外拨款2.9亿澳元帮助封锁期间面临困难的生意渡过难关，并将鼓励建立一种能够延续多年的“夏日户外用餐”文化。
这笔拨款将将追加至昨天宣布的30亿澳元企业支持资金之上。
工业支持和重建部长（Industry Support and Recovery Minister）马丁·帕库拉（Martin Pakula）说，此举将“彻底改变这座城市，不仅仅是今年夏天”。
布里斯班：年轻人
开始抢购顶层复式公寓
最新的数据显示，Y世代开始放弃带有后院独栋屋的生活，转而和婴儿潮一代竞争顶层复式公寓。这一趋势在布里斯班表现尤为突出。
传统而言，布里斯班的顶层公寓主要目标客户大房换小房的退休人群。现如今，顶层公寓开始受到有孩子年轻专业人士家庭的青睐。
Place地产经济公司董事长总经理表示，两代人关于这块房产的竞争正在加剧，在看房开放日通常会看到很多不同年龄层的买家。
堪培拉房价涨幅超过工资涨幅
最新研究显示，在上一个财政年度和今年第二季度，堪培拉的房价涨幅已经超过工资涨幅。
Domain数据表明，堪培拉房价比去年房价增长了9.3%，与此同时，ABS的数据显示，去年同期每小时工资仅增长了2%。
这就意味着房价涨幅比工资涨幅高出7.3%。
Dr Powell表示堪培拉的房价仍然在以稳定的速度增长，并将持续保持下去。
根据Domain第二季度房价报告，堪培拉的房价中位数已经达到了创纪录的高位$819090。
来源：Urban Developer、Corelogic、Real estate
