英国数据显示房屋抵押贷款申请数量已至12年来的最高水平！
时间：2020-10-09
北纬客摘要：
根据英国最大的房屋抵押贷款银行哈利法克斯（Halifax）报告显示，英国的房价增速目前达到了2016年后以来最快速度，外加疫情导致许多人现金受阻的状况发生，英国目前的房屋抵押贷款申请数量已经激增至12年来的最高水平！
可能有些投资者不熟悉，哈利法克斯银行隶属于英国最大的贷款金融机构劳埃德银行集团（Lloyds Banking Group）。哈利法克斯负责人表示，现在的英国房产市场正在渴望更多空间，由于新冠疫情Covid-19大流行导致目前有更多人在家工作或者失业在家，现金流的受阻，英国失业率上升等等刺激了近期的抵押贷款市场 。
根据哈利法克斯的报告，今年9月份房屋平均价格较8月份恢复上涨了1.6％，全英格兰平均房价已经达到249,870英镑，这也是连续第三个月英国疫情后恢复上涨。英国房产市场的年增长率也从8月份的5.2％升至9月份的7.3％。让人惊讶的是，这是2016年10月英国宣布脱欧以来房价增速最快的一个月。
哈利法克斯董事总经理拉塞尔·加利表示：“自5月份封城限制开始放宽以来，大家都已经看到了英国房地产市场难以置信的强劲表现。在过去三个月中， 我们收到的首次购房者和搬家者提供的抵押贷款申请数量都远远超过了2008年以来的历史记录。由于英国家庭疫情后对居住更多空间的需求所带来的结构性影响，导致现在英国买家的需求发生了大幅度转变，同时印花税假期的刺激也正在激励卖方和买家在明年三月激励计划结束之前按时完成交易。”
英国央行英格兰银行上周的数据也显示，8月份英国当地抵押贷款批准量也升至近13年来最高水平。在3月份和4月份的冠状病毒封锁期间，住房市场交易出现一度停滞，但随即在解封后几个月不停反弹。不过，央行经济学家也做出提示称，英国目前的失业人数还在增加，这也会给年底至明年上半年的房市造成一定的压力。但也因此可能造成更大一轮的房屋贷款潮的产生。
综上所述，小编结合几大英国金融机构的观点，也提示我们北纬客的投资者务必看准时机下手，尤其是刚需投资客户，及时做好贷款规划，确保自己的投资取得最大的回报。
