谷歌重金入驻！跨国公司巨头都青睐！这个城市究竟有多牛？
时间：2020-10-26
2017年，谷歌宣布其在伦敦国王十字价值10亿英镑的总部大楼破土动工。但新总部还未建立好，谷歌又开始在伦敦进一步扩张！
据《React News》报道，目前谷歌正在洽谈收购伦敦市中心霍尔本市的Central Saint Giles开发项目。
媒体称，这项7.5亿英镑交易如果达成，就将是今年最大的商业地产交易之一。
而就在前几天，谷歌在位于伦敦北部的Broxbourne买下了一处占地33英亩（约13.4万平方米）的大型土地。报道称谷歌计划在此新建其在英国的第一个大型数据中心data centre。
接二连三的交易，意味着谷歌将在伦敦进一步扩大自己的规模。
伦敦向来是全球资本追捧的城市，其网罗人才、提供开放的政策和友好的投资环境，吸引着众多海外企业将其欧洲总部设在伦敦。
自从脱欧之后，英国虽然一再被唱衰，但是仍然有越来越多的跨国巨头将公司总部设在了伦敦。
例如，伦敦市政府自从2011年起便开始大力推进东伦敦科技城（Tech City）项目，目前该科技城已经吸引包括思科、英特尔、高通、推特在内的多家硅谷公司。
此外，距离伦敦牛津街一街之隔的脸书技术中心、位于国王十字的谷歌英国总部、南岸巴特西发电站旧址上的苹果英国总部以及入住伦敦科技城的亚马逊英国总部，四家巨头相当于在伦敦复制了迷你版的硅谷。
即使是被称为对世界经济造成重创的疫情年的2020，也依然也有很多公司巨头计划将总部前往伦敦！
“C位出道”！企业巨头都偏爱伦敦
Netflix：伦敦Berners St
Netflix计划将伦敦总部搬迁至伦敦西区Berners Street的Copyright Building，届时该公司的办公空间将增加三倍，至10万平方英尺。
知情人士表示，Netflix目前在附近两栋大楼中租用了约 2787 平方米的空间，搬迁后其中一栋将被保留。这些变化将使该公司在首都总共拥有约 9290 平方米的办公空间。
这次Netflix选择在英国扩大总部，将为伦敦以及英国的创意产业带来机遇，也会带动相关上下游产业的发展，帮助英国进行全球文化输出。
联合利华: 伦敦金士顿
英国荷兰快消巨头联合利华近日宣布，放弃使用近90年的英荷双总部运营模式，将来只在伦敦设唯一的全球总部。
10月2日，联合利华在其官网正式公布，将在伦敦西南的金士顿中心 （kingston-upon-Thames）新设大型园区，整合目前散落在伦敦几地的办公地点。
根据规划，联合利华将于2023年底或2024年初迁入新总部。同时将现有分布在伦敦市中心Victoria Embankment的全球行政中心等5个办公地点中的2000名员工，合并到金斯顿的新总部办公。
葛兰素史克（GSK）：伦敦国王十字
英国第一大制药公司葛兰素史克 (GlaxoSmithKline)宣布将投资1000万英镑在伦敦国王十字商业区建立一个全新的人工智能（AI）研发中心。
据报道，葛兰素史克此次开设人工智能中心的目的，是为了与国王十字地区的顶尖人工智能公司合作，并通过AI技术研发治疗癌症和其它严重疾病的新药。
而葛兰素史克全球总部位于伦敦西三区布兰特福德Brentford区。2001年，3200名员工正式迁入耗资3亿英镑的全球总部大厦中。
美国制药巨头、全球第七大制药企业默克公司（Merck）也在8月1宣布对英国投资10亿英镑，将在伦敦国王十字新建一个全新的英国研发中心。
如今的伦敦国王十字区，在经历数十年的大规模城市更新后，已经翻身一跃成为了世界上最重要的人工智能和科技中心之一。
TikTok：从北京迁往伦敦
前段时间，TikTok总部可能搬去伦敦的消息在全球媒体集体刷屏。
据太阳报the SUN、独立报INDEPENDENT、路透社Reuters、雅虎等大媒体纷纷报道：字节跳动ByteDance将把抖音全球总部将从北京迁往英国伦敦。
英国方面的回应更是非常的正面：对于支持增长和就业的投资，英国都将是一个公平、开放的市场。
虽然此事还没有还没有尘埃落定，但TikTok在伦敦已经进行了重金布局——伦敦是TikTok在欧洲最大的办公地,其在欧洲有超过1000名员工，员工大部分在英国。
TikTok伦敦办公大楼Aviation House
国际都市众多，为何伦敦独享资本偏爱？
伦敦拥有的众多其他国际都市无可比拟优势，决定了它注定能够收到众多巨头企业的青睐。
商业环境开放
穆迪首席经济学家认为，“英国有全球化的经济，在贸易、投资、资本流动方面，甚至在移民方面，都比全球多数经济体都要开放。”
《福布斯》杂志发布的2019年《最适合经商的国家和地区》（Best Countries for Business） 排行榜显示，英国连续第二年蝉联榜首，当选全球第一。
e
因此英国开放以及稳定的商业环境，一直以来都被投资者、政客以及金融人士等高净值人群看好。
全球第一金融科技城市
英国的国家科技报告TechNation发布的“2019年英国风险投资报告”显示，英国科技行业获得101亿镑（约合917亿人民币）投资，比2018年增加31亿英镑。
这个数字是欧洲融资总额的1/3，超过德国（54亿英镑）和法国（34亿英镑）的总和。
放眼全球，金融科技都是未来最好的行业,而伦敦既是欧洲的硅谷，也是全球金融科技之都。过去两年间，其在该领域并购投资金额超过200亿美元，占欧洲总体量的60%，占全球金融科技产业的20%。
人才储备丰富
最吸“金”的城市，也往往最吸“才”。在城市指数人才排行榜项中，伦敦以58.5%的有学位在职人士高居榜首。
这其中，有14.5%的人才就职于诸如人工智能，金融科技，网络安全和区块链等领域。而这些，都是时下或者未来的趋势性产业。
伦敦众多顶尖高校也不断输送顶尖从业者，与此同时，英国不断开放的移民政策也吸引了不少高技术人才。
优惠的税收政策
经济成本则会成为决定地区总部选择的关键因素，其典型便是税收优惠政策的落实。
伦敦极具竞争力税收制度，出现在了星巴克、怡安、诺布尔等几乎所有地区总部设在伦敦企业的搬迁新闻通稿中。
首相约翰逊上台后，英国政府出台了一系列利好税务政策：
🔹计划减少公司所得税，从原来的19%降至12.5%，鼓励吸引企业家来英国创业拉动经济；
🔹提出在英国的港口、机场区域打造10个类似新加坡的自由港，简化货物进口手续，免征关税，吸引大公司进驻；
🔹大幅减免买房印花税，鼓励购买住房，拉动英国经济。
这些利好政策对于想去英国创业、想去生活居住的人来说，大大降低了海外移居成本。
当然，除了以上原因，伦敦作为老牌发达国家的首都，其行业聚集效应良好、政治稳定、法制体系完善、语言沟通无障碍等优势也是吸引跨国公司的重要原因。
越来越多的跨国企业总部选址伦敦，就意味着更多的资本投入、更多的投资机遇、更多的人才涌入，投资优势非常明显！
当前，伦敦房地产投资已经回暖，英镑处于低位，再加上种种政策利好叠加，毫无疑问，现在正是抄底房产楼市的好时机。
快来点击右上角微聊按钮咨询哦~
