5%首付按揭买房计划正式发布，英国购房需求预计持续攀升
时间：2021-04-22
英国首相鲍里斯·约翰逊（Boris Johnson）和NHS英格兰初级保健医学总监尼基塔·卡纳尼（Nikita Kanani）博士在昨天下午17:00举行新闻发布会。
发布会主要内容：
鲍里斯·约翰逊表示英国在对抗新冠方面继续取得进展。年龄在45至49岁之间的人中有60％现在已经接种了冠状病毒疫苗。五分之一的成年人现在已经接种了第二剂疫苗。
鲍里斯宣布成立抗病毒工作组，该工作组将寻找最有前途的新型药物。这些药物可在家中服用，以片剂或胶囊剂的形式，并通过临床试验支持其开发，以确保最早在秋天就可以将其快速推广给患者。
他说，这意味着，如果您在家中病毒测试呈阳性，则可能可以服用药来阻止病毒继续转播。或者，如果您与感染者住在一起，则可以服用药物来保护自己。这些药可以单独使用，也可以互相结合使用，以提高效力并降低发生进一步突变的风险。
尼基塔·卡纳尼（Nikita Kanani）博士说，政府在增加少数族裔的疫苗接种量方面取得了实际进展。在具有巴基斯坦背景的人中，接种率是2月份的四倍。在拥有孟加拉裔背景的人中，接种率高出五倍。她说，地塞米松已经挽救了22,000多条生命，因此新冠感染可以考虑使用这种治疗方法。
关于将印度列入旅行红色名单时间是否太晚了的问题，约翰逊回应何时将哪个国家列入红色名单的决定是由联合生物安全中心做出的。他说，印度变种病毒仍然只是一个正在研究的变种，而不是令人关注的变种。
关于欧洲超级联赛的问题，鲍里斯表示足球俱乐部老板将俱乐部变成国际品牌是不正确的，他会支持足协和英超联赛，以制止这一计划。
关于今年夏天是否可以出国度假的问题，鲍里斯回答，现在还不能说哪个国家将在旅行的绿色、琥珀色或红色名单上。他说，政府将在五月初做出决定，现在做决定还为时过早。
当被问到新的碳排放目标是否会影响希思罗机场建设第三条跑道的计划？约翰逊回答，希思罗是一家私人公司，有各种各样的方法可以减少航空碳排放。减少碳排放不意味着他反对航空业。
约翰逊暗示可能会限制使用新冠状态证书。他表示，5月17日的解封计划继续进行时将不需要使用新冠证书。
约翰逊还被问及他与绯闻婚外情人珍妮弗·阿库里（Jennifer Arcuri）的关系，他们的涉嫌与游说丑闻有关。首相鲍里斯·约翰逊（Boris Johnson）此前因未宣布与阿尔库里女士的互动而受到批评。当被问及这种关系是否诚实和正直时，约翰逊简单地回答“是”。
NHS英格兰初级保健医学总监尼基塔·卡纳尼（Nikita Kanani）展示了两张幻灯片，第一张显示了住院人数下降的积极消息，第二张幻灯片显示疫苗接种率上升。
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5%首付按揭买房
英国新财政预算重心转向
2021年4月19日英国住房部和财政部在政府官网上正式发布了5%首付买房计划细节，又名按揭担保计划（mortgage guarantee scheme），旨在鼓励英国年轻人从租房一代变为买房一代。官方数据显示，首次购房者的平均年龄为32岁。
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政府还专门为5%按揭担保计划制作了一个官方网站。
在2021年4月19日到2022年12月31日期间，首次购房、或买房用于自住的人士只需支付抵押贷款的5%作为首付。推出5%首付按揭买房可谓是大胆之举。
政府给银行提供担保，允许首套和自住房购房者以低至5%的首付购买价格在60万英镑之内的房产，二手房或新房皆可。抵押贷款人将根据他们的收入向买家提供多少资金，并在提供贷款之前进行可负担性检查。
英国财政大臣苏纳克在2021年3月3日宣布2021预算案时，称这个预算案是“将影响一代人最重要的财政预算”。
其中，涉及两项房产新政，一是延长印花税假期6个月至9月底，另一个就是允许首次购房者以最低5%首付购买房产。
《卫报》分析称，英国30至39岁单身女性工资的中位数是30,258英镑，单身男性的中位数收入为34,567英镑，根本负担不起英格兰和威尔士半数以上地区的中等价位房屋的95％抵押贷款。
截至目前，包括Lloyds、Santander、Barclays、NatWest和HSBC在内的商业银行都宣布将从本周开始推出相关产品。
按揭贷款还款种类必须是本息同还，而不能是只付利息的贷款产品。利率方面，如果选择5%首付产品，目前各大银行2年期固定利率的贷款产品利率为3.73-3.99%。
英国政府出台这项新政，主要是为了让存款少、但收入不那么低的年轻人获得买房的机会，从而进一步提高英国的住房拥有率。英国政府表示，希望通过这项购房政策让年轻人实现买房梦，并帮助英国年轻人完成从“租房一代”（Generation rent）到“买房一代”（Generation buy）的转变。
5%按揭担保计划预计将让200万英国人“居者有其屋”，房地产的流动性也大大提高。虽然银行会对购房者的收入进行审核，但一旦经济不景气会不会重蹈2008年的次贷危机还是很难说。
面对疫情留下的巨大债务，英国政府选择了先花钱刺激经济再慢慢还债的路径。能增加财政收入的加税措施都押后实施。个人所得税明年再加。公司所得税2023年才从现在的19%上升到25%。
英国大举投入刺激经济，是主动选择也是无奈之举。面对疫情过后居高不下的债务，如果现在经济形势不稳时就加税无疑是杀鸡取卵之举，但欠下的债总是要还的。
OBR的财政预测显示，今年英国政府的借款达到了创纪录的3550亿英镑。相当于国民收入的17%，是二战以来最高的借贷水平。明年借款预计将达到2340亿英镑，占GDP的10.3%。
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2021英国毕业生就业报告出炉
英国主要负责研究大学生就业情况的High Fliers Research推出了《2021英国毕业生就业市场报告》。
报告统计了各行业招聘目标变化、毕业生起薪水平等内容。此前，中国高教管理数据与咨询公司麦可思也曾在2020年7月发布《2020年中国大学生就业报告》，对不同学历毕业生薪酬以及各专业平均月收入等进行了统计与分析。
本次《2021年英国毕业生调查》在2020年12月进行。来自英国34所顶尖名校的19863名毕业生参与了本次调查，通过学生们对各种问题进行的投票，得出了本次榜单结果。共有1500多个不同的组织参与了这次调查。
调查评估了2020年新冠疫情对毕业生招聘的影响，并展望了2021年英国百家最知名企业对应届毕业生的招聘情况。这100家企业包括亚马逊、苹果、谷歌、宝洁、BBC、Facebook、高盛、劳埃德银行集团、巴黎欧莱雅等各个行业内的大多数巨头。
2020-2021年度最受英国企业喜欢的十所高校分别是：伯明翰大学、曼彻斯特大学、伦敦大学学院、诺丁汉大学、利兹大学、华威大学、布利斯托大学、剑桥大学、牛津大学、帝国理工学院。
从报告中可以看出，受去年新冠病毒全球大流行影响，很多公司在招聘方面比较谨慎。但随着疫情放缓，仍有九个行业和商业部门的毕业生招聘目标相较去年有所增加，其中包括会计和专业服务公司、工程和工业公司、投资银行和公共部门等。
但报告也分析预测出，2021年毕业生职位空缺数量仍会上升2.5%。自2021年招聘周期开始以来，9个关键行业和商业部门的毕业生招聘目标已经增加，会计和专业服务、工程和工业、投资银行以及公共部门雇主最为明显；另外6个行业和商业部门的雇主也将逐年增加对毕业生的聘用。
而在薪资对应的行业上，行业起薪最高的为投行、法律及咨询行业，分别达到了50,000英镑、46,000英镑、45,000英镑。石油和能源行业、零售业、科技和媒体公司的起薪也有所上升。2021年英国巨头企业支付的毕业生起薪中位数为30,000英镑，延续了从2017年开始的数字。
同时，英国顶级雇主中有14家起薪超过 45,000英镑，只有三家企业的毕业生起薪在20,000英镑或以下。
High Fliers Research是一家市场研究公司，其中的一项调查就是英国大学生的毕业情况，按每年一期的频率来计算，这份报告已经推出了27年之久，所以说内容经过时间沉淀，还是具有一定权威性的。
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