英国3月房价再度飙升，英国房地产销售创16年新高！
时间：2021-04-22
北纬客摘要：
根据英国土地局HMRC的官方数据，今年3月份一共注册登记了180,690笔住宅过户交易，是2020年3月总交易量的两倍，是自2005年开始以这种方式发布数据以来的最高交易量。来自国家统计局（ONS）的单独数据表明，英国政府狂热的政策推高了房屋交易量和房价。截至2月的一年中，英国平均房价上涨了8.6％。
据悉，这样的房价上涨也是自2014年10月以来市场上最高的年增长率，尽管全国各地因为新冠病毒被封锁，限制了看房交易等一些线下流程，但似乎还是没有影响到群众购买房产的热情。
全国房地产经纪人组织Fine＆Country的董事总经理Nicky Stevenson表示：“房地产市场仍处于一个平行的世界，整个英国的印花税削减为房地产市场提供了动力，这些削减是在最初的禁售之后为市场提供支持的。在英格兰和北爱尔兰，征税标准暂时提高到500,000英镑，为购买者节省了多达15,000英镑。在威尔士和苏格兰，该门槛暂时提高到250,000英镑。买家争先恐后地在今年前几个月完成交易，今天的交易数字反映出了这些。”
英国财政大臣里希·萨纳克在三月份的预算中宣布，他将把英格兰和北爱尔兰的印花税假期延长至6月底，然后通过将征税门槛慢慢调整到25万英镑（为期三个月），最终以将其退还给原来的水平125,000英镑。
同时，因为疫情之后购房者在购房中很多优先考虑大户型或者别墅，这样也助推了平均房价。
HMRC的数据没有经过季节性调整，显示交易量一个月增长了49.6％，而且今年第一季度的399,060笔交易使该季度成为2006年春季以来最繁忙的一个季度，当时共有419,270户房屋交易。
ONS的数据显示，2月份英国房屋平均价格为25万英镑，比去年同月增加了2万英镑。
英格兰的平均房价同比增长了8.7％，达到268,000英镑；威尔士的平均价格增长了8.4％，达到180,000英镑；苏格兰的平均价格增长了8％，达到162,000英镑；北爱尔兰的平均价格增长了5.3％，达到148,000英镑。
英格兰西北部的年增长率最高，达到11.9％，东部的中部地区，约克郡和亨伯也有两位数的增长率。
伦敦是英国地区中增长最低的地区，增长了4.6％。
